Signature Praia do Pepê
Apartamentos de Luxo à Beira-Mar na Barra da Tijuca
Lançamento de arquitetura internacional de alto padrão na Praia da Barra. 2, 3 e 4 quartos, 97 a 290m2.
Área de Lazer Completa e Exclusiva. Um projeto ícone na orla carioca com entrega em agosto de 2026.
Vista panorâmica para o mar da Praia do Pepê.
O Signature Praia do Pepê redefine o conceito de morar bem ao unir a elegância da arquitetura contemporânea à energia vibrante do litoral da Barra da Tijuca. Desenvolvido pela prestigiada construtora Avanço, o projeto destaca-se por sua fachada imponente com linhas atemporais, metragens generosas e uma distribuição de ambientes que valoriza a ventilação cruzada e a iluminação natural. Cada detalhe foi pensado para criar um refúgio urbano sofisticado, onde o conforto térmico, a estética apurada e o horizonte do Oceano Atlântico se encontram para oferecer uma experiência residencial verdadeiramente única e exclusiva.
Lazer: Concebida como um verdadeiro oásis privativo, a estrutura de lazer do Signature Praia do Pepê entrega uma atmosfera de resort internacional integrada à rotina dos moradores. O espaço conta com uma deslumbrante piscina de borda infinita com deck molhado e vista panorâmica para o mar, espaço wellness com spa e sauna a vapor, além de um fitness center completo montado com equipamentos de última geração. Para momentos inesquecíveis de celebração, o condomínio oferece um elegante salão de festas com espaço gourmet integrado, lounge externo com fire pit e ambientes infantis projetados para encantar com total segurança.
Diferenciais: O grande destaque do empreendimento é a sua localização irretocável na faixa mais nobre e cobiçada da orla, permitindo o privilégio de um estilo de vida estilo "pé na areia" com o máximo de privacidade e segurança. Além do endereço prestigioso, o projeto incorpora inovação de ponta com fechaduras eletrônicas, infraestrutura para automação de iluminação e climatização, pontos de recarga para carros elétricos por apartamento e soluções sustentáveis de reuso de água e eficiência energética. Um conjunto de diferenciais que garante não apenas qualidade de vida ímpar, mas também um patrimônio de altíssima valorização e liquidez no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.
Localização:
Av. do Pepê 360
O Signature Praia do Pepê coloca você no epicentro do que há de melhor no Jardim Oceânico e na orla da Barra da Tijuca. A poucos passos da praia, os moradores desfrutam de um entorno gastronômico e de lazer incomparável, que reúne desde beach clubs sofisticados, como o Vaibe Beach Lounge e o Clássico Beach Club, até restaurantes renomados como Mocellin Mar, Casa Tua Cucina, Olivo Cucina e Pizzeria, Dorcia Trattoria, Ferro e Farinha e o exclusivo Ocyá na ilha. A conveniência diária é completa com estabelecimentos tradicionais como Bibi Sucos, Mané Olegário, Hortifruti e Drogaria Venâncio. Para os cuidados com a saúde, esportes e educação da família, a região conta com academias de alto padrão (Bodytech, Bio Ritmo e Mood Academia de Luxo), além de instituições de ensino e lazer prestigiadas como o Colégio Everest, Mopi Itanhangá, Centro Educacional Miraflores e o Itanhangá Golf Club. Um endereço estratégico que garante praticidade absoluta e um estilo de vida irretocável à beira-mar.
🔹 FICHA TÉCNICA – SIGNATURE PRAIA DO PEPÊ • Localizado na Praia do Pepê – Jardim Oceânico / Barra da Tijuca – Rio de Janeiro • Projeto ultra sofisticado da Avanço Realizações Imobiliárias • Conceito residencial autoral inspirado em luxo contemporâneo, sofisticação e estilo de vida pé na areia • Edifício residencial exclusivo de altíssimo padrão • Arquitetura contemporânea imponente com linhas atemporais e forte identidade visual • Fachada sofisticada com amplo uso de vidro, materiais nobres e integração com a natureza ao redor • Projeto desenvolvido com foco em excelência construtiva, eficiência energética e acabamento refinado • Ambientes com iluminação natural abundante, ventilação cruzada e atmosfera de refúgio urbano • Varandas gourmet amplas e integradas aos living de forma fluida • Tipologias e metragens: – Apartamentos de 3 quartos (incluindo suítes) com plantas inteligentes e espaçosas – Coberturas exclusivas com amplos terraços e vista panorâmica para o mar
🔹 Área de lazer e comodidades:
• Piscina climatizada com borda infinita, deck molhado e vista deslumbrante para o mar
• Solarium e área de descanso
• Espaço Wellness com spa sofisticado e sauna a vapor
• Fitness Center / Academia completa equipada com tecnologia de alta performance
• Salão de festas elegante com Espaço Gourmet integrado
• Lounge outdoor com Fire Pit
• Espaço Kids / Ambientes infantis interativos e integrados
• Paisagismo exuberante e atmosfera de resort privativo à beira-mar
🔹 Acabamentos e conceito: • Conceito de luxo focado em exclusividade, elegância e bem-estar • Padrão construtivo Avanço com escolha minuciosa de revestimentos e esquadrias de alta performance • Ambientes sofisticados com materiais de alto padrão e projetos luminotécnicos cênicos • Integração perfeita entre interiores sofisticados e a paisagem natural da orla • Design focado no conforto térmico, na acústica premium e no estilo de vida litorâneo sofisticado • Atmosfera residencial que combina a leveza do mar com a imponência de um hotel boutique
🔹 Infraestrutura do empreendimento:
• Portaria imponente com eclusa de segurança para pedestres e veículos
• Projeto de segurança patrimonial de nível internacional com monitoramento por CFTV 24h
• Controle de acesso rigoroso por biometria e reconhecimento facial
• Vagas de garagem preparadas com pontos de recarga para veículos elétricos
• Fechaduras eletrônicas nas unidades e infraestrutura para automação de iluminação, som e climatização
• Soluções sustentáveis com uso de painéis solares para áreas comuns e reuso de água pluvial
🔹 Diferenciais das unidades: • Varandas gourmet integradas perfeitamente às salas de estar e jantar • Caixilhos e esquadrias amplas que maximizam a entrada de luz natural e a vista panorâmica • Layouts versáteis com planta inteligente e excelente circulação interna • Suítes master elegantes, acolhedoras e com acabamentos nobres • Coberturas privativas com terraço, área gourmet e espaço para piscina ou spa • Residências planejadas para o verdadeiro lifestyle "pé na areia" com privacidade e sofisticação
🔹 Localização: • Praia do Pepê – Postinho – Barra da Tijuca / Jardim Oceânico – Rio de Janeiro • Endereço nobre e cobiçado, situado na primeira linha da orla marítima • Próximo ao metrô Jardim Oceânico e com acesso facilitado aos principais eixos da região • Cercado por gastronomia de alto padrão: Mocellin Mar, Casa Tua Cucina, Olivo Cucina, Dorcia Trattoria, Ferro e Farinha e Ocyá • Próximo aos melhores beach clubs da orla: Vaibe Beach Lounge e Clássico Beach Club • A poucos minutos de conveniências tradicionais: Bibi Sucos, Mané Olegário, Hortifruti e Drogaria Venâncio • Cercado pelas melhores academias e lazer da região: Bodytech, Bio Ritmo, Mood Academia de Luxo, Colégio Everest e Itanhangá Golf Club • Região de altíssima valorização patrimonial, liquidez e qualidade de vida no Rio de Janeiro
Média de valores:
106 - 3 quartos com 100m2, 2 vagas por R$2.595.000,00.
203 - 3 quartos com 97m2, 1 vaga + 1 vaga dupla por R$3.087.000,00.
201 - 3 quartos com 125m2, 1 vaga + 1 vaga dupla por R$4.495.000,00.
504 - Cobertura duplex 3 quartos com 265m2, 3 vagas + 1 box por R$8.159.000,00.
506 - Cobertura duplex 3 quartos com 290m2, 3 vagas + 1 box por R$9.010.000,00.
*Forma de pagamento: Ato com 35% do valor e 65% em 30 dias, podendo financiar ou quitar.
Plantas
Cobertura 290m2
97m2 e 100m2
125m2
Cobertura 265m2
Dúvidas:
Qual é a localização exata do Signature Praia do Pepê?
O Signature Praia do Pepê está localizado na Praia do Pepê (Postinho), no início da Barra da Tijuca / Jardim Oceânico, Rio de Janeiro. Trata-se de um endereço nobre em primeira linha da orla, a poucos passos da praia e cercado pelos melhores beach clubs, gastronomia de alto padrão, serviços premium e próximo ao metrô Jardim Oceânico.
Quando é a entrega das chaves do Signature Praia do Pepê?
A previsão de entrega do Signature Praia do Pepê é imediata, com obra pronta para ser no mês (agosto de 2026). É a oportunidade ideal para quem busca morar à beira-mar sem a espera do período de construção ou para investidores que desejam rentabilizar com rapidez.
Quais são as condições de pagamento e parcelamento do imóvel?
Para facilitar a aquisição das últimas unidades, o empreendimento conta com uma condição especial de pagamento: é possível parcelar até 65% do valor total diretamente durante o fluxo de aquisição e financiamento, garantindo maior flexibilidade financeira na compra do seu imóvel de alto padrão à beira-mar.
Quais são as tipologias de plantas disponíveis no Signature Praia do Pepê?
O empreendimento oferece apartamentos residenciais exclusivos com plantas amplas de 3 quartos (com suítes) e coberturas privativas. Todas as unidades contam com varandas integradas ao living, acabamentos nobres do padrão Avanço e excelente entrada de iluminação e ventilação natural.
O Signature Praia do Pepê possui infraestrutura de lazer e segurança?
Sim. O condomínio conta com uma infraestrutura completa em estilo resort, incluindo piscina climatizada com borda infinita e vista para o mar, wellness spa, sauna, academia de alta performance, salão de festas gourmet e espaço kids. A segurança é reforçada com portaria imponente, controle de acesso biométrico/facial e monitoramento inteligente por CFTV 24h.
Quais são os principais diferenciais das unidades e do condomínio?
O Signature Praia do Pepê destaca-se pelo verdadeiro estilo de vida pé na areia combinado com altíssima tecnologia e sustentabilidade. Os imóveis oferecem integração total entre sala e varanda gourmet, automação residencial pré-instalada e fechaduras eletrônicas.
Lifestyle carioca e esportes à beira-mar: Morar no Signature Praia do Pepê é vivenciar o mais autêntico e refinado lifestyle carioca, onde a praia funciona como uma extensão natural da sua casa. Localizado no cobiçado Postinho da Praia do Pepê, o empreendimento é o cenário perfeito para os adeptos de um estilo de vida ativo e saudável, favorecendo a prática diária de surf, kitesurf, stand up paddle, futevôlei, corrida e ciclismo pela orla. Caminhar ao amanhecer sentindo a brisa do mar ou relaxar ao pôr do sol nos beach clubs mais sofisticados do Rio de Janeiro torna-se parte da sua rotina diária. Aqui, o bem-estar, a natureza e o alto padrão se fundem em uma experiência residencial verdadeiramente pé na areia.
Mobilidade e acesso estratégico: Com localização irretocável na Praia do Pepê, no coração do Jardim Oceânico, o Signature Praia do Pepê oferece uma logística privilegiada para quem busca praticidade no dia a dia. A poucos passos da estação de metrô Jardim Oceânico, o empreendimento garante conexão rápida e direta com a Zona Sul e o Centro do Rio de Janeiro, além de fácil acesso às avenidas Armando Nogueira, Ministro Ivan Lins e das Américas. A região conta ainda com uma extensa malha de ciclovias e calçadões arborizados que convidam a deslocamentos sustentáveis e prazerosos, permitindo resolver a vida a pé com total segurança, conforto e fluidez urbana.
Serviços de alto padrão e conveniência na Olegário Maciel: O Signature Praia do Pepê beneficia-se de uma infraestrutura urbana e gastronômica sem igual, estando a pouquíssimos metros do efervescente polo da Rua Olegário Maciel. A região reúne o que há de melhor em conveniência e sofisticação: restaurantes renomados como Mocellin Mar, Casa Tua Cucina e Dorcia Trattoria, padarias artesanais, supermercados gourmet, hortifruti, farmácias 24h e agências bancárias. Além disso, o entorno abriga colégios de ponta como o Everest, academias exclusivas como Bodytech e Bio Ritmo, e fica a minutos do VillageMall e do Itanhangá Golf Club. Tudo para garantir uma rotina prática e altamente qualificada no endereço mais valorizado da Barra da Tijuca.
