ARQ Life Design Botafogo: sofisticação na rua mais cool do Rio

O ARQ Life Design Botafogo é um empreendimento residencial transformador localizado na Rua Arnaldo Quintela — eleita a 8ª rua mais cool do mundo pela revista Time Out. Com arquitetura marcante, design sofisticado e um estilo de vida vibrante, o ARQ oferece 54 unidades de alto padrão com metragens entre 83 e 309m², incluindo apartamentos de 2 a 4 quartos e coberturas duplex exclusivas. Um novo marco no coração de Botafogo, onde morar é viver intensamente.

Lazer: A área de lazer do ARQ é um convite ao bem-estar: piscina com vista para o Cristo Redentor, hidromassagem, sauna úmida, espaço fitness, salão de festas, churrasqueira e lounge ao ar livre compõem um rooftop completo. Tudo foi pensado para oferecer momentos de relaxamento, convivência e prazer — com estrutura de resort e o cenário mais icônico da cidade.

Diferenciais: Comodidade, segurança e inovação se unem em cada detalhe do ARQ Life Design. O empreendimento conta com portaria com vidro blindado, eclusas sociais, bicicletário com recarga para bikes elétricas, mini market, fechadura biométrica, infraestrutura para carros elétricos e medição individual de água e gás. As áreas comuns são verdadeiras galerias de arte, com design contemporâneo, iluminação planejada e espaços que refletem o lifestyle moderno e funcional de Botafogo.

Lançamento na rua Arnaldo Quintela. 3 e 4 quartos, 83 a 309m2, 1 ou 2 vagas.

Lifestyle e localização na rua mais cool do Rio. Design, conforto e lazer exclusivo.

Lazer completo com vista para o Cristo. Segurança, sustentabilidade e tecnologia.

Localização:

Rua Arnaldo Quintela 24.

Localizado na vibrante esquina da Rua Arnaldo Quintela com Fernandes Guimarães, o ARQ Life Design está no epicentro da Botafogo mais cool — uma região eleita pela Time Out como a 8ª rua mais descolada do mundo. Ao redor do empreendimento, há mais de 25 opções gastronômicas icônicas como The Slow Bakery, Porco Amigo, Bar Bukowski, Canastra Rose e Zui Sushi. A cena cultural pulsa com instituições como Teatro Poeira, Casa Firjan, Museu do Índio e Casa Rui Barbosa. Para famílias, colégios renomados como Santo Inácio, Escola Corcovado e Eleva Educação estão a poucos passos. E para o dia a dia, a mobilidade e conveniência são garantidas com o metrô Botafogo, shoppings Rio Sul e Casa & Gourmet, supermercados como Zona Sul, Pão de Açúcar e hortifrutis. Tudo isso a poucos minutos do ARQ, em um bairro onde o lifestyle urbano encontra a qualidade de vida.

Dúvidas:

• Ainda há apartamentos de 2 quartos à venda no ARQ Botafogo? Não. As unidades de 2 quartos já foram 100% vendidas. O empreendimento atualmente conta apenas com unidades de 3 a 4 suítes e coberturas exclusivas.

• Existem apartamentos de 115m² disponíveis? Não. As unidades da coluna 5, com 115m² e 3 suítes, também já foram todas comercializadas. Consulte-nos para verificar disponibilidade atual das outras tipologias.

• Quando é a entrega do ARQ Life Design Botafogo? A previsão de entrega é dezembro de 2027. O projeto será entregue com áreas comuns finalizadas e decoradas, conforme memorial descritivo.

• Como funciona o reajuste do valor durante a obra? Os valores das unidades são corrigidos mensalmente pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) até a entrega do imóvel, conforme previsto em contrato.

• Quais despesas não estão incluídas no valor do imóvel? As despesas cartorárias, ITBI, laudêmio, foro e custos com ligações definitivas (como água, luz e gás) são de responsabilidade do adquirente e não estão incluídas no preço da unidade.

• As lojas e o estacionamento são integrados ao prédio residencial? Não. O acesso às lojas e ao estacionamento é independente do prédio residencial, garantindo mais privacidade e segurança aos moradores.

Viver em Botafogo. Morar em Botafogo é escolher um estilo de vida urbano, dinâmico e ao mesmo tempo cercado de natureza, cultura e arte. É tomar um café depois do pedal na orla, visitar uma exposição na Casa Firjan, ir a pé ao teatro Poeira ou curtir o pôr do sol com vista para o Pão de Açúcar. No ARQ Life Design, esse lifestyle ganha ainda mais força com arquitetura autoral, lazer exclusivo no rooftop e um endereço que respira personalidade e autenticidade. Um bairro em constante transformação, perfeito para quem quer viver o agora com qualidade e estilo.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região. Com acesso facilitado a toda Zona Sul e ao Centro, o ARQ está a apenas 850 metros do metrô Botafogo e próximo a ciclovias, pontos de ônibus e vias expressas como a Rua Voluntários da Pátria e a Praia de Botafogo. A mobilidade inteligente é um dos grandes diferenciais da localização: você pode ir do trabalho ao lazer com agilidade, sem depender de carro. Além disso, o bairro conta com shoppings como Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa & Gourmet, tudo a minutos de distância.

Gastronomia e Bares: Botafogo se tornou um dos polos gastronômicos mais vibrantes do Rio, e viver na Arnaldo Quintela é estar no centro desse movimento. A poucos passos do ARQ Life Design, você encontra uma curadoria única de bares e restaurantes renomados como The Slow Bakery, Porco Amigo Bar, Bar Bukowski, Canastra Rose, Zui Sushi, La Villa e Miam Miam. São dezenas de opções que vão do brunch sofisticado ao jantar contemporâneo, passando por bares autorais e botecos descolados. A região respira sabor, criatividade e vida noturna, perfeita para quem valoriza experiências autênticas e acessíveis a pé.