Viva o charme da história no coração do Humaitá

O HUM é um empreendimento residencial único, localizado na Rua Humaitá, 52, onde funcionava o tradicional Colégio Padre Antônio Vieira. Com projeto assinado pela Cité Arquitetura, o HUM preserva o casarão histórico tombado e integra arquitetura contemporânea, conforto e sofisticação em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro. Com opções de 2 e 3 quartos, além de unidades garden, o HUM é um convite a viver com qualidade, história e estilo.

Lazer: No HUM, o lazer acontece em todos os níveis. O rooftop oferece piscina com deck molhado, piscina infantil, churrasqueira, academia com terraço, espaço resenha e bosque com paisagismo exuberante. Além disso, há brinquedoteca, espaço gourmet, salão de festas, coworking, pista de cooper e áreas pensadas para toda a família, sempre com vista privilegiada para o Cristo Redentor.

Diferenciais: Entre os grandes diferenciais do HUM estão o casarão preservado integrado às áreas comuns, infraestrutura moderna com controle de acesso por biometria facial, wi-fi nas áreas sociais, bicicletário com recarga elétrica e iluminação LED com sensores. O projeto ainda oferece serviços pay-per-use como limpeza, lavanderia, manutenção e passeador de cães. Uma experiência residencial completa, inteligente e humana.

Lançamento no Humaitá. 2 e 3 quartos, 55 a 129m2. Entrega em junho de 2027.

Um projeto que celebra a história e o presente do Humaitá. Lazer completo com vista para o Cristo Redentor.

Casarão preservado e arquitetura contemporânea.Segurança, sustentabilidade e serviços pay-per-use.

Localização:

Rua Humaitá 52.

Localizado na Rua Humaitá, 52, o HUM está em uma das regiões mais privilegiadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, entre os bairros da Lagoa, Jardim Botânico e Botafogo. Com fácil acesso ao Parque Lage, Lagoa Rodrigo de Freitas e Jardim Botânico, o endereço oferece qualidade de vida, mobilidade e uma infraestrutura completa de serviços, cultura e gastronomia. Viver no HUM é estar a poucos minutos dos melhores colégios, academias, mercados, restaurantes renomados e centros culturais da cidade — tudo isso com o charme e a tranquilidade de um bairro tradicional, arborizado e acolhedor.

Dúvidas:

• Quando será a entrega do HUM no Humaitá? A entrega do HUM está prevista para junho de 2027, oferecendo aos futuros moradores tempo para se planejarem com tranquilidade.

• É possível financiar um apartamento no HUM? Sim, é possível financiar até 65% do valor do imóvel no momento da entrega, facilitando o acesso a unidades de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas do Rio.

• Como funciona a correção do valor das parcelas no HUM? Durante o período de obras, o valor do imóvel será corrigido mensalmente pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil), seguindo a prática comum em empreendimentos imobiliários no Brasil.

• Quais despesas não estão incluídas no valor da unidade? As despesas com ligações definitivas de água, luz, gás e demais serviços públicos, bem como ITBI, IPTU, escritura e taxas cartorárias, são de responsabilidade do comprador e não estão incluídas no preço da unidade.

• O que o HUM oferece em termos de lazer? O HUM conta com uma área de lazer completa e diferenciada: o rooftop abriga piscina, academia, churrasqueira, bosque e espaço resenha com vista para o Cristo Redentor, enquanto o casarão tombado preservado abriga ambientes de convivência e espaços para uso comum, unindo história e conforto.

• Quais serviços pay-per-use estão disponíveis no HUM? Os moradores do HUM contam com uma ampla gama de serviços pay-per-use, incluindo limpeza e manutenção da unidade privativa, lavanderia, lavagem a seco de veículos, passeador de cães, professor de academia e até bicicletas elétricas compartilhadas.

• O HUM oferece segurança e tecnologia? Sim. O HUM possui infraestrutura completa com biometria facial, controle digital de acesso, monitoramento remoto, sistema TAG para veículos, botão de pânico e guarita com eclusa, proporcionando tranquilidade e segurança para todos os moradores.

Lifestyle no Humaitá: Morar no Humaitá é viver rodeado de natureza, história e cultura, em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul do Rio. Com um estilo de vida tranquilo e ao mesmo tempo dinâmico, o Humaitá é perfeito para quem busca qualidade de vida, proximidade com parques como o Lage, o Jardim Botânico e a Lagoa, além de uma atmosfera acolhedora, com ruas arborizadas, vilas históricas e um forte senso de comunidade.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região. O bairro oferece mobilidade privilegiada, com fácil acesso a Botafogo, Jardim Botânico, Lagoa e ao Centro da cidade. Vias como a Rua Humaitá, Rua São Clemente e a integração com ciclovias e transporte público garantem praticidade para deslocamentos diários, seja de carro, bike, metrô ou a pé. Viver no HUM é estar bem conectado a tudo que importa.

Gastronomia e Restaurantes Próximos: A poucos passos de casa, é possível aproveitar desde cafés e confeitarias como Grão Pará, Boomerang Mix, Cake & Co. e Bolo da Cecília, até restaurantes premiados como Lasai, Oteque, Coltivi e Cobre. Para os amantes da culinária internacional, há opções como Càm O’n – Thai Food, Hanoi Banh Mi, Lima Cocina Peruana, Mandala Kebabs e Meza Bar. Também se destacam clássicos da região como Farinha Pura, Joaquina, O Plebeu, Tragga, Galeto Sat’s e pizzarias como a Domenica e Padella Trattoria. Seja para um jantar refinado ou um almoço descomplicado, o Humaitá oferece sabores para todos os gostos.