Apartamentos Exclusivos Integrados à Mata Atlântica no Coração da Zona Sul

O Parque Sustentável da Gávea é um projeto único da Mozak que resgata o espírito original da Gávea, integrando natureza, arquitetura e vida urbana em perfeita harmonia. Com mais de 25 mil m² de terreno, sendo 17 mil m² de floresta nativa preservada, o empreendimento propõe um novo jeito de morar, com trilhas ecológicas, mirantes, alamedas, áreas comerciais, fachadas autorais e apartamentos de diversas tipologias. Mais do que um condomínio, é uma extensão do bairro, conectando o morador com o verde, com a cidade e com uma nova forma de viver o cotidiano com leveza e propósito.

Lazer: O Parque Sustentável da Gávea oferece um lazer completo, sofisticado e pensado para todas as idades. Os rooftops contam com piscinas adulto e infantil, hidromassagem, churrasqueiras, fornos de pizza, solário, SPA e áreas de contemplação. Além disso, o projeto inclui um clube exclusivo com academia completa, dois salões gourmets integráveis, miniquadra, playgrounds e brinquedoteca. As áreas comuns foram projetadas para promover encontros, bem-estar e momentos inesquecíveis, com vista privilegiada e cercadas pela exuberância da natureza local.

Diferenciais: Entre os principais diferenciais do Parque Sustentável da Gávea estão a sustentabilidade, a tecnologia e o design. O projeto conta com fachadas assinadas por arquitetos renomados, paisagismo de Burle Marx, infraestrutura para carros e bicicletas elétricas, sistema de segurança com reconhecimento facial, e automação nas áreas comuns. Cada unidade pode ser personalizada com a consultoria da equipe Mozak, incluindo opções de layout, acabamentos e kits de praticidade. Tudo isso em um terreno raro na Gávea, com acesso facilitado, ampla área verde preservada e conceito de galeria de arte a céu aberto.

Lançamento com 3 blocos na Gávea. Studios, 2 e 3 quartos. 27 a 206m2, 1 ou 2 vagas. Entrega em outubro de 2025.

Um projeto sustentável integrado à natureza e ao estilo de vida carioca. Lazer completo e exclusivo no coração da Gávea.

Mais de 25 mil m² de terreno com 17 mil m² de floresta preservada. Rooftops, piscinas, salões gourmets, trilhas e mirante.

Localização:

Rua Marque de São Vicente 104.

Viver no Parque Sustentável da Gávea é estar cercado de cultura, lazer, gastronomia e natureza. A poucos passos estão pontos icônicos como a PUC-Rio, o Shopping da Gávea e o Gávea Trade Center, além de espaços culturais como o Instituto Moreira Salles (IMS), o Planetário e o Parque da Cidade. Para os amantes da arte, a região abriga galerias renomadas como a Anita Schwartz, Silvia Cintra e Carpintaria. O Baixo Gávea e a Praça Santos Dumont oferecem um ambiente boêmio e descontraído com bares e restaurantes tradicionais como Guimas, Braseiro da Gávea, Brewteco e Sushimar. A proximidade com o Jockey Club, a Escola Parque e a Clínica São Vicente complementa a infraestrutura completa da região, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade em um dos bairros mais charmosos do Rio.

Dúvidas:

• Quando será a entrega do Parque Sustentável da Gávea? A entrega do Parque Sustentável da Gávea está prevista para outubro de 2025, conforme o cronograma de obras da Mozak.

• É possível financiar a compra de uma unidade? Sim, é possível financiar até 65% do valor total da unidade por meio de instituições bancárias, conforme as condições estabelecidas no contrato.

• Como funciona o reajuste do valor das parcelas durante a obra? Durante a fase de obras, os valores das parcelas são corrigidos mensalmente com base no índice CUB-RJ (Custo Unitário Básico do Rio de Janeiro).

• Quais unidades ainda estão disponíveis no Parque Sustentável da Gávea? Atualmente, restam apenas unidades do tipo studio e de 3 quartos no Parque Sustentável da Gávea. As demais tipologias já foram vendidas. Entre as últimas oportunidades, destaca-se o último garden de 3 quartos, com área externa privativa e integração total com a natureza. É a chance final de morar em um dos empreendimentos mais exclusivos da Gávea.

• Quais despesas não estão incluídas no valor da unidade? As despesas com ligações definitivas de água, luz, gás e demais serviços públicos, bem como ITBI, IPTU, escritura e taxas cartorárias, são de responsabilidade do comprador e não estão incluídas no preço da unidade.

• O acesso às áreas públicas do projeto será livre? Sim. O projeto contará com lojas comerciais abertas ao público diariamente até às 20h. A trilha ecológica também será aberta ao público até às 17h, quando um portão automático limita o acesso, garantindo privacidade e segurança para os moradores.

• O empreendimento terá segurança 24 horas?

  Sim, o Parque Sustentável da Gávea contará com segurança reforçada 24 horas por dia. Haverá portarias duplas com controle de acesso, vigilância constante e rondas periódicas realizadas por seguranças utilizando veículos elétricos leves, semelhantes a patinetes motorizados, para garantir agilidade e cobertura em todo o perímetro do terreno.

Lifestyle na Gávea: Viver na Gávea é experimentar um cotidiano cercado de natureza, cultura e tranquilidade. O bairro é conhecido por seu charme residencial, ruas arborizadas e atmosfera acolhedora. Entre trilhas, praças, centros culturais e espaços ao ar livre, a Gávea oferece um estilo de vida leve e sofisticado, ideal para famílias, casais ou pessoas que valorizam bem-estar e conexão com o entorno. A proximidade com o Parque da Cidade, o Planetário e o Instituto Moreira Salles reforça o vínculo com arte, natureza e conhecimento.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais da região. Com localização estratégica na Zona Sul, a Gávea possui fácil acesso à Lagoa, Leblon, Jardim Botânico e Barra da Tijuca. A região é servida por vias importantes como a Rua Marquês de São Vicente, Autoestrada Lagoa-Barra e vias que conectam rapidamente à Zona Oeste e ao Centro. O transporte público é variado, com opções de ônibus e integração próxima com metrô, além de infraestrutura para bicicletas e pedestres. É um bairro que proporciona mobilidade sem abrir mão da tranquilidade.

Serviços próximos: A Gávea reúne uma oferta completa de serviços que facilitam a vida no dia a dia. Destacam-se a presença da PUC-Rio, referência no ensino superior, escolas tradicionais como a Escola Parque, clínicas como a São Vicente, além de polos comerciais como o Shopping da Gávea e o Gávea Trade Center. O bairro ainda abriga renomadas galerias de arte, cafés, bares e restaurantes como o Guimas, Braseiro da Gávea e Sushimar, criando um ambiente vibrante e sofisticado, ideal para quem valoriza praticidade e qualidade em cada detalhe.