Oceana Golf
Residências Exclusivas na Barra da Tijuca com Vista para o Mar
O Oceana Golf é um empreendimento residencial de altíssimo padrão localizado na Barra da Tijuca, uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Cercado pela natureza exuberante da Reserva de Marapendi, o projeto oferece apartamentos e coberturas de 4 suítes com vistas privilegiadas para o mar e para o campo de golfe olímpico. Assinado pelos renomados profissionais Alexandre Feu, Benedito Abbud e Debora Aguiar, o empreendimento combina arquitetura contemporânea, design sofisticado, exclusividade e uma infraestrutura completa voltada para quem busca qualidade de vida, conforto e bem-estar em um dos endereços mais desejados da cidade.
Área de Lazer: O Oceana Golf apresenta um dos mais modernos e sofisticados complexos de lazer residencial do Rio de Janeiro. Os moradores desfrutam de piscinas adulto, infantil e coberta climatizada com raia, spa exclusivo, academia equipada, spinning, pilates, quadra de tênis de saibro, beach tennis, quadra poliesportiva, playground, espaço kids, espaço teen, lounge com vista para o golfe, pool bar, espaços gourmet, salões de festas, praças de convivência e um impressionante espelho d’água integrado ao paisagismo assinado por Benedito Abbud. Cada detalhe foi planejado para proporcionar experiências únicas de lazer, esporte, relaxamento e convivência para toda a família.
Diferenciais: Projetado para oferecer máxima comodidade e tranquilidade, o Oceana Golf reúne tecnologia de ponta, sustentabilidade e um avançado sistema de segurança desenvolvido pela Haganá. O condomínio conta com guarita blindada, monitoramento por câmeras, controle de acesso por biometria e reconhecimento facial, sensores perimetrais, acesso independente para entregas e aplicativo exclusivo para gestão dos serviços. Além disso, os moradores têm à disposição balsa privativa para a praia da Reserva, beach service, bicicletas e patinetes elétricos, workplace, minimercado interno, adega, pet place, estação de recarga para veículos elétricos e diversos serviços pay-per-use, elevando o conceito de conforto e praticidade a um novo patamar na Barra da Tijuca.
Lançamento no Campo Olímpico de Golf. Apartamentos de 4 suítes, 194 a 268m2, 3 vagas.
Lazer de resort, spa exclusivo e serviços premium para toda a família
Segurança inteligente e tecnologia de última geração para sua tranquilidade. Condomínio pronto.
Localização:
Av. Ermanno Dallari 811
Localização Privilegiada e Exclusividade no Rio de Janeiro Descubra o privilégio de morar no endereço mais exclusivo da Barra da Tijuca. Situado estrategicamente na Avenida das Américas, 10.001, o Oceana Golf oferece apartamentos de luxo integrados à deslumbrante natureza da região. O residencial está localizado ao lado do Campo de Golfe Olímpico — o melhor da América Latina — e cercado pela exuberante Reserva de Marapendi, contando inclusive com um exclusivo serviço de balsa para acesso privativo à Praia da Reserva. Além do contato direto com o mar e a lagoa, você estará a poucos minutos dos principais polos de conveniência do Rio de Janeiro, como o Vogue Square, Rio Design Barra, VillageMall e renomadas instituições de ensino como a Escola Americana e a The British School. Viva a perfeita harmonia entre a sofisticação urbana e o refúgio natural de alto padrão.
🔷 FICHA TÉCNICA – OCEANA GOLF
Localizado na Av. das Américas, 10.001 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro
Condomínio residencial de altíssimo padrão integrado à natureza exuberante
Projeto inovador e sofisticado ao lado do melhor campo de golfe da América Latina
Empreendimento realizado pela Patrimar Engenharia
Composto por 6 torres residenciais exclusivas (Oceana 1.000 a Oceana 6.000)
Apartamentos tipo com plantas de 194,32 m² a 268,44 m² com 4 suítes
Coberturas lineares luxuosas com plantas de 396 m² a 547 m² com 4 suítes
Projeto de arquitetura assinado por Alexandre Feu (Feu Arquitetura)
Projeto de paisagismo imponente assinado por Benedito Abbud
Interiores das áreas comuns e decorados assinados por Debora Aguiar
Apartamentos Tipo (4 suítes):
Torre Oceana 1.000 e 6.000: Aproximadamente 194,32 m²
Torre Oceana 3.000 e 4.000: Aproximadamente 231,62 m²
Torre Oceana 4.000, 5.000 e 6.000: Aproximadamente 268,44 m²
Coberturas Lineares (4 suítes): Amplas plantas lineares de 396 m² a 547 m²
🔷 Área de lazer e comodidades:
Complexo de lazer residencial moderno e sofisticado
Gestão desportiva das áreas de fitness realizada pela Companhia Athletica
Majestoso espelho d'água com aproximadamente 120m de extensão
Piscina adulto e piscina recreativa integradas
Acqua Play (piscina infantil com jatos d'água)
Piscina coberta climatizada com raia para natação
Deck molhado, prainha e solarium
Pool Bar com fornecimento de bebidas e alimentos (consumação mínima em condomínio)
Academia completa envolvida pelo espelho d'água, salas de spinning e pilates
Salão de festas sofisticado e Espaço Gourmet com terraço
Quadra de tênis de saibro e quadra poliesportiva
Quadra de areia para Beach Tennis e esportes
Lounge Golf View e praça de convivência
Ilha do fogo e gazebos decorativos
Espaço Kids, Espaço Teen e Playground completo
🔷 Acabamentos e conceito:
Conceito "Absolute Design" voltado para a sofisticação e plenitude existencial
Fachadas imponentes com grandes esquadrias de alumínio e vidro de alta performance
Integração perfeita das áreas internas com a vista espetacular para o mar e campo de golfe
Espaços internos amplos e acabamentos de altíssimo padrão em cada detalhe
Paisagismo exuberante totalmente integrado a amplos espaços de convivência ao ar livre
Projeto focado em sustentabilidade, harmonia e respeito ao meio ambiente
🔷 Infraestrutura do empreendimento:
Segurança inteligente desenvolvida exclusivamente pelo Grupo Haganá
Guarita de segurança blindada com controle de acesso perimetral
Antecâmara de segurança para pedestres e cancelas para veículos
Sistema de CFTV com gravação em pontos estratégicos nos acessos e torres
Balsa Service: balsa exclusiva para travessia da Lagoa de Marapendi até a Praia da Reserva
Beach Car: transporte em carro elétrico exclusivo até o acesso à balsa
Beach Point: infraestrutura completa com guarda-sol e cadeiras exclusivas na praia
Aplicativo Patrimar Access: condomínio virtual para serviços e chegada segura
Workplace completo equipado com sala de reuniões independente
Grab and Go: minimercado inteligente dentro do condomínio
1-Storage: espaço delivery inteligente e guarda-entregas
Adega exclusiva, pranchário e bicicletário equipado
Tool Sharing: ferramentas compartilhadas à disposição dos moradores
Estações de recarga para carros elétricos nas áreas comuns
Placas fotovoltaicas e sistema de aproveitamento de águas pluviais
Iluminação de LED com sensores de presença e irrigação automática nos jardins
🔷 Diferenciais das unidades:
Amplos apartamentos com 4 suítes e layouts altamente sofisticados
Elevador privativo com hall social exclusivo individualizado por unidade
Salas de estar amplas integradas a varandas com vista panorâmica para o mar e golfe
Suíte master imponente equipada com closet espaçoso
Opção de closet Sr. e Sra. nas plantas maiores
Banheiros da área íntima com ventilação natural (3 banhos por tipologia)
Esquadrias com grande área envidraçada para máxima iluminação natural
Dependência completa de empregados e área de serviço separada
Opções de kits de personalização (como banheira na suíte master e bancada gourmet na varanda)
Medição individualizada de água e gás canalizado nas unidades
Torneiras e instalações sanitárias com sistemas de controle de vazão e dual flux
Média de valores:
Apartamento 4 suítes - 194m2, 3 vagas - A partir de R$4.855.000,00.
Apartamento 4 suítes - 231m2, 4 vagas - A partir de R$4.976.000,00.
Apartamento 4 suítes - 268m2, 4 vagas - A partir de R$6.096.000,00.
*Forma de pagamento: Ato 42% de entrada. E 58% do valor poderá ser financiado ou quitado em 60 dias.
Plantas
194m2
231m2
268m2
Dúvidas:
Qual é o endereço e a localização do Oceana Golf? O Oceana Golf está localizado em um dos pontos mais estratégicos e valorizados da Zona Oeste do Rio de Janeiro, na Avenida das Américas, 10.001 – Barra da Tijuca. O condomínio fica situado logo ao lado do Campo de Golfe Olímpico e em frente à Reserva de Marapendi.
Como funciona o acesso à praia para os moradores do Oceana Golf? O condomínio conta com o exclusivo Balsa Service, um serviço privativo de balsa que realiza a travessia segura da Lagoa de Marapendi, deixando os moradores diretamente na Praia da Reserva. Para maior comodidade, o condomínio disponibiliza o Beach Car (carrinho elétrico para transporte até o píer) e o Beach Point (infraestrutura com cadeiras e guarda-sóis dedicados na praia).
Como funciona a segurança interna e o controle de acesso no residencial? A segurança do Oceana Golf é um dos pilares do projeto, tendo sido desenvolvida de forma inteligente e sob medida pelo prestigiado Grupo Haganá. A infraestrutura conta com uma guarita blindada para monitoramento contínuo, antecâmaras de segurança com pulmão de acesso para pedestres e prestadores de serviços, e monitoramento perimetral completo por CFTV em pontos estratégicos integrados ao aplicativo virtual do condomínio.
Quais são os principais itens de lazer do condomínio? O Oceana Golf opera sob o conceito de resort residencial, oferecendo um clube privativo completo. Os principais destaques são o espelho d'água de 120 metros, piscinas abertas e piscina coberta climatizada com raia, quadra de tênis de saibro, quadra de Beach Tennis, academia de última geração, salão de festas, espaço gourmet, cinema e áreas dedicadas para crianças e adolescentes (Kids e Teen).
Quais são os diferenciais de sustentabilidade e tecnologia no Oceana Golf? O condomínio foi planejado sob a ótica da eficiência e modernidade. Entre as tecnologias de infraestrutura e sustentabilidade instaladas, destacam-se as placas fotovoltaicas para geração de energia solar nas áreas comuns, sistemas de captação e reaproveitamento de águas pluviais para irrigação automatizada dos jardins, iluminação 100% LED com sensores de presença e estações de recarga completas para veículos elétricos (EV charging). Nas unidades, há previsão para medidores individuais de água e gás.
O Estilo de Vida Exclusivo: Viver no Oceana Golf é experimentar um refúgio de privacidade e sofisticação à beira do Campo de Golfe Olímpico. Este endereço singular na Barra da Tijuca une a tranquilidade da Reserva de Marapendi ao privilégio de um clube privativo de altíssimo padrão com lazer de resort. Um convite diário para quem busca o perfeito equilíbrio entre o bem-estar, o contato com a natureza e o design absoluto.
Conveniência, Mobilidade Inteligente e Serviços Exclusivos: Situado na Avenida das Américas, o condomínio garante excelente mobilidade e proximidade com shoppings como o VillageMall e o Rio Design Barra. Além do fácil acesso aos principais eixos da Zona Oeste, os moradores desfrutam de comodidades exclusivas como o Balsa Service privativo para a Praia da Reserva, transporte em carrinho elétrico (Beach Car) e facilidades modernas de smart delivery e conveniência (Grab and Go) dentro do próprio complexo.
