Merino
Panorama Jardim Oceânico – Residencial Exclusivo a Poucos Passos da Praia da Barra
O Merino é um empreendimento residencial localizado na Avenida Monsenhor Ascâneo, 400, no Jardim Oceânico, um dos bairros mais desejados da Barra da Tijuca. Com arquitetura contemporânea e projeto pensado para oferecer conforto, privacidade e qualidade de vida, o residencial conta com apartamentos de 2 e 3 quartos e coberturas com amplos terraços. A poucos passos da Praia da Barra e próximo ao metrô Jardim Oceânico, restaurantes, supermercados e serviços da região, o Merino combina localização privilegiada, mobilidade e o estilo de vida único de morar perto do mar.
A área de lazer foi planejada para proporcionar praticidade e bem-estar no dia a dia dos moradores. O condomínio conta com piscina, spa, sauna, copa de apoio, salão de festas, espaço kids e delivery center, criando ambientes pensados para relaxamento, convivência e funcionalidade. Uma infraestrutura que atende tanto momentos de lazer quanto a rotina moderna, oferecendo conforto e comodidade no coração do Jardim Oceânico.
Unidades de 2 e 3 suítes, variando entre 89 m² e 133 m², além de coberturas lineares de 196 m² a 245 m² com 3 suítes.
Viva no Coração do Jardim Oceânico, a poucos passos da Praia da Barra.
Condomínio com Lazer Completo na Barra da Tijuca. Entrega em março de 2028.
Localização:
Av. Monsenhor Ascâneo 400
Localizado na Avenida Monsenhor Ascâneo, no coração do Jardim Oceânico, o Merino está em uma das regiões mais valorizadas da Barra da Tijuca, a poucos minutos da Praia da Barra e próximo à tradicional Praça do Ó e à Praça do Pomar. A localização oferece fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico e a uma ampla infraestrutura de serviços, lazer e gastronomia. Nas proximidades estão academias como Mood e Bodytech, restaurantes conhecidos como Bistrô João Padeiro e a Churrascaria Tourão, além de bares tradicionais como o Conversa Fiada e o hotel Laghetto Collection. A região também conta com supermercados como Hortifruti, Prezunic e Zona Sul, farmácias Venâncio e Pacheco, além da Escola Santa Mônica Rede de Ensino. Um endereço que combina mobilidade, conveniência e qualidade de vida em uma das áreas mais desejadas para morar perto da praia na Barra da Tijuca.
Valores:
2 suítes com 89m2, 1 vaga - A partir de R$1.411.000,00.
2 suítes com 105m2, 1 vaga - A partir de R$1.658.000,00.
3 suítes com 125m2, 2 vagas - A partir de R$1.979.000,00.
3 suítes com 132m2, 2 vagas - A partir de R$2.091.000,00.
Cobertura linear 3 suítes com 215m2, 2 vagas - A partir de R$3.071.000,00.
*Forma de pagamento: Obra por administração, valor total deve ser pago durante o tempo de obra. Impossibilitando financiamento bancário.
Plantas
2 suítes - 105m2
2 suítes - 89m2
3 suítes - 125m2
3 suítes - 132m2
Cob. 3 suítes - 215m2
Dúvidas:
Onde fica o Merino na Barra da Tijuca? O Merino está localizado na Avenida Monsenhor Ascâneo, 400, no Jardim Oceânico, Barra da Tijuca, uma das áreas mais desejadas para morar perto da Praia da Barra. A região oferece fácil acesso ao metrô Jardim Oceânico, restaurantes, academias, supermercados e diversos serviços do bairro.
Quais são os tipos de apartamentos disponíveis no Merino? O Merino oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com varandas amplas, além de coberturas com terraços privativos e opção de piscina. As unidades foram projetadas para oferecer conforto, integração dos ambientes e qualidade de vida no Jardim Oceânico.
O condomínio possui área de lazer completa? Sim. O Merino conta com infraestrutura de lazer pensada para o dia a dia dos moradores, incluindo piscina, spa, sauna, salão de festas, espaço kids, copa de apoio e delivery center, oferecendo praticidade e bem-estar no condomínio.
O que tem perto do Merino no Jardim Oceânico? O Merino está próximo à Praia da Barra, à Praça do Ó e à Praça do Pomar, além de restaurantes como Bistrô João Padeiro, Churrascaria Tourão e o bar Conversa Fiada. A região também conta com academias como Mood e Bodytech, supermercados Hortifruti, Prezunic e Zona Sul, farmácias Venâncio e Pacheco, o Hotel Laghetto Collection e a Escola Santa Mônica Rede de Ensino.
Lifestyle no Jardim Oceânico: Morar no Jardim Oceânico significa unir o charme da orla da Barra da Tijuca à comodidade de um bairro completo e sofisticado. As ruas arborizadas, ciclovias e o calçadão da praia criam um ambiente perfeito para caminhadas, esportes ao ar livre e momentos de lazer ao amanhecer ou ao entardecer. A região oferece uma vida social vibrante, com cafés charmosos, restaurantes de alta gastronomia, wine bars, lounges e opções de entretenimento que atraem moradores e visitantes, tornando o bairro um dos mais desejados do Rio de Janeiro.
Acesso, Mobilidade e Serviços no Jardim Oceânico: Com o Metrô Jardim Oceânico, o bairro garante conexão rápida com a Zona Sul e o Centro do Rio, além de fácil acesso à Linha Amarela e à Avenida das Américas para deslocamentos por toda a cidade. A infraestrutura é completa: Supermercado Zona Sul, Drogaria Venancio, academias como Bodytech, Smart Fit e Bioritmo, escolas, bancos, clínicas e comércio variado oferecem praticidade no dia a dia. A proximidade de restaurantes renomados, mercados gourmet e serviços essenciais reforça o alto padrão de qualidade de vida e a valorização imobiliária do Jardim Oceânico.
